IMT

O IMT - Imposto Municipal sobre Transmissões de Imóveis, é um imposto que incide sobre as transmissões onerosas do direito de propriedade ou de figuras parcelares desse direito, de bens imóveis localizados em território português e de outras situações que a lei iguala a transmissões onerosas de imóveis.

Taxas do IMT

Dependendo da natureza da compra, a taxa poderá variar:

• Prédios rústicos: 5%
• Prédios urbanos, exclusivamente destinados a habitação: entre 1% e 7,5%
• Prédios urbanos, exclusivamente destinados a habitação própria e permanente: até 7,5%
• Outros prédios e outras aquisições: 6,5%
• Prédios adquiridos por entidades que beneficiem de um regime fiscal especial: 10%

Como calcular o IMT?

O valor a pagar de IMT depende das seguintes variáveis: 

• o montante de aquisição do imóvel e a taxa a aplicar a esse valor
• a localização - Portugal Continental ou Regiões Autónomas da Madeira e dos Açores
• a finalidade - Habitação Própria e Permanente, Habitação Secundária ou arrendamento, Prédios Rústicos e Outros

Consulte aqui as tabelas de IMT actualmente em vigor

Simulador de IMT e IS