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Arrendar > Vantagens & Desvantagens

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Antes de se proceder ao Arrendamento de um Imóvel, é importante que se tenha em linha de conta quais as suas possíveis Vantagens e Desvantagens, de modo a poder decidir e optar em conformidade, nomeadamente como Proprietário ou como Inquilo, a saber:

Vantagens enquanto Inquilino

  • A manutenção e reparação de avarias, são da responsabilidade dos proprietários
  • O pagamento do condomínio, IMI e outras taxas municipais, são igualmente da responsabilidade dos proprietários
  • Ao arrendar, sabe que paga todos os meses o mesmo e não tem despesas inesperadas
  • O dinheiro que poupa quando arrenda pode ser aplicado, por exemplo, em acções, obrigações ou em fundos imobiliários
  • Facilidade em mudar de casa se houver necessidade
  • Existência de seguros de proteção de rendas em caso de desemprego

Desvantagens enquanto Inquilino

  • Irá investir dinheiro num imóvel que dificilmente virá a ser seu
  • Dificuldade em efetuar obras de remodelação e decoração a seu gosto

 

Vantagens enquanto Proprietário

  • Ver ser utilizado e rentabilizado o seu imóvel
  • Solução para o imóvel num cenário de crise ou com dificuldades económicas
  • Independência financeira
  • Constituição de património pago por outrém
  • Possibilidade de pagamento direto das prestações do crédito habitação (caso tenha)

Desvantagens enquanto Proprietário

  • Pagamento de condomínio, impostos e outras taxas municipais
  • Responsabilidade na manutenção do imóvel e reparação de avarias

 

Por outro lado, recorrendo ao apoio da VAP Real Estate, garantiremos-lhe:

enquanto Proprietário

  • Boa divulgação e promoção do imóvel no nosso site e em portais especializados
  • Divulgação do seu imóvel pela nossa rede de contatos
  • Resposta imediata e eficaz a pedidos de arrendamento
  • Disponibilidade para a realização de visitas com poossíveis arrendatários/inquilinos
  • Mediação em todo o processo de arrendamento
  • Redação do contrato de arrendamento

enquanto Inquilino

  • Facilidade na procura de imóveis adequados às suas expetativas, desejos e necessidades
  • Conhecimento dos melhores imóveis, preços, localização e características dos imóveis
  • Resposta imediata na resolução de possíveis problemas (avarias, reparações, etc)
  • Mediação em todo o processo de arrendamento
  • Disponibilidade total para resolução de problemas/avarias que possam eventualmente acontecer